老旧小区改造交流发言：注重因地制宜做到精准施策，涧西区高质量改造老旧小区

自老旧小区改造工作启动以来，*区以习近平总书记关于老旧小区改造指示精神为指导，深入贯彻《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》有关要求，结合省、市工作推进会精神，聚焦辖区老旧小区特点，党群联动、共同议定改造目标，外引“强援”、精准确定改造方案；坚持理念先行，尽力而为、量力而行，全力打造居民满意的惠民利民工程。

一、传承红色基因，让老旧小区的“红色底蕴”厚重起来。找准老旧小区改造与党建引领、“五治”并进、服务进社区工作的结合部，着力营造红色文化氛围，突出服务性，强调时代性，有效提升老旧小区的“红色气质”。建设“红色阵地”，助力党群凝心聚力。将老旧小区场地资源“集散为整”，建设小区邻里中心；坚持党建引领，实现“党群活动中心”“两代表一委员”工作室、培训中心等功能，通过开展组织生活、公益践行、读书交流、创意探讨等特色活动，进而解决小区党建活动缺阵地、协商议事缺平台、帮扶居民缺载体的问题。完善“红色设施”，引导居民饮水思源。打造红色文化“体验带”，以“党的光辉历史”为主线，分别呈现“红色记忆”“*故事”“时代精神”等主题，让小区居民时时追忆党史，讲好*历史和身边故事。建造红色景观，设置革命烈士、先锋榜样、历史事件等雕塑和灯箱，讲述红色故事，弘扬红色精神，让红色文化浸润人心。培育“红色队伍”，提升小区治理水平。探索社区“两委”、业主委员会、物业服务企业、社区志愿服务组织的“五位一体”服务模式，发挥“小区支部+党员+志愿组织”的作用，全面构筑起小区治理的“红色物业”模式。发动“双报到”党员、离退休党员成立红心党员服务队、红色管家服务队、红色调解队等志愿服务队，开展环境整治、困难帮扶、文化宣传、纠纷调解等活动。

二、植入历史文脉，让老旧小区的“书香气息”浓郁起来。找准老旧小区改造与群众精神需求的契合点，用“书香文化”熏陶浸润民心，形成书香文化气息十足的文明风尚，切实增强居民文化认同感及小区凝聚力。营造“书韵”，提升文化获得感。结合居民职业和兴趣特点，提炼“一府书香院，文脉启风华”的改造主题，设置诗词歌赋地刻、文化典故雕塑、书香意境山石，打造“悦读步道”、共享休闲空间，营造“抬眼可感诗书底蕴、俯首可拾佳词妙句”深厚文化氛围；让居民在小区休憩、运动的同时，感受文化气、书香气，形成归属感强烈的小区文化内核。搭建“书巢”，提升文化幸福感。依托改造后的场地设施，开设图书分馆，打造“小区书房”“悦读驿站”“邻里图书室”等主题空间，采取采购、捐赠、共享等形式，储备丰富的图书、音像、报刊杂志、盲文读物、少儿读物、电子读物等阅读品种，为社区居民提供了丰富的文化食粮，以解决社区居民离图书馆远，借还书诸多不便等诸多难题。举办“书会”，提升文化满意度。依托小区邻里中心，广泛开展形式多样的全民阅读特色读书活动，培养群众阅读习惯，在全社会营造热爱读书的良好氛围，使“书香小区”成为*亮丽的城市名片。聘请专业学者，发动小区退休教授，开设学术演讲、理论辅导与专业培训的课程，吸引小区居民积极参加，共享书香小区改造成果。

三、强化“海绵”功能，让老旧小区的“呼吸吐纳”顺畅起来。找准老旧小区改造与打造海绵城市的衔接点，通过改造后的小区对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，逐步实现“小雨不积水、大雨不内涝”的海绵效应。透水铺装，提高“吸水”能力。针对小区下垫面多为硬质铺装、水泥或沥青道路，透水性能差的问题，采用透水材料、植草沟、生物滞留设施等方式，将居住区道路、停车场铺装材料改为透水砖、植草砖、透水混凝土，可加大雨水渗透量，减少地表径流，确保小区居民“小雨不湿鞋”。改造绿地，提高“蓄水”能力。针对小区内绿化带及广场竖向普遍高出周边道路，游园缺乏养护，植物长势不佳，裸露地皮较多，无法满足雨水调蓄的问题，把公共绿地则被改造成“雨水花园”和“下沉绿地”，起到“晴时蓄水，下雨渗水、净水、排水”作用，以减轻路面及地下管网排水压力，确保“大雨不内涝”。“回收”反馈，提高“吐水”能力。针对小区内无雨水收集利用措施，直接用市政自来水进行绿化浇灌，成本较高的问题，充分利用汇水区进行雨水收集，通过设置植草沟将汇水区径流全部引导至受纳调蓄设施，作为建筑与小区水景的补充水源，用于雨水排放及回用利用。

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